Energiafiksuin taloyhtiö säästi yli 40 000 euroa vuodessa

Turun Härkämäessä sijaitseva Asunto Oy Kramppi on valittu vuoden 2026 Energiafiksuimmaksi taloyhtiöksi. Linjasaneerauksen yhteydessä asennettu lämmöntalteenottojärjestelmä toi taloyhtiölle yli 40 000 euron nettosäästöt vuonna 2025.

Vuonna 1976 valmistuneen Asunto Oy Krampin kuudessa kolmikerroksisessa talossa on yhteensä 126 asuntoa. Taloyhtiössä hyödynnettiin marraskuussa 2024 valmistunutta linjasaneerausta myös energiatehokkuuden parantamiseen.

– Kun linjasaneerausta lähdettiin suunnittelemaan, mietimme, mitä muuta samalla kannattaisi tehdä. Lämmöntalteenotto otettiin yhtenä vaihtoehtona tarkasteluun jo alkuvaiheessa, sillä siitä oli odotettavissa selkeää taloudellista hyötyä, Härkämäen Huollon toimitusjohtaja ja taloyhtiön isännöitsijä Kalle Laitinen kertoo.

Härkämäen alueella oli jo aiemmin kartoitettu taloyhtiöiden energiankäyttöä, mutta lämmöntalteenoton kannattavuus herätti silti kysymyksiä. Krampin talot ovat vain kolmikerroksisia, kun korkeammissa kerrostaloissa lämmöntalteenotosta voidaan usein saada suurempi hyöty.

– Kävimme keskustelua siitä, kannattaako lämmöntalteenotto näin matalissa taloissa. Nyt on todistettu, että kyllä kannattaa, Laitinen toteaa.

Lämmöntalteenottojärjestelmän suunnitteli Turun Talotekniikkakeskus ja asensi Tipitek. Turun Talotekniikkakeskuksen Tomi Vuorion mukaan haasteita olivat rakennusten mataluuden lisäksi pitkät lämmönsiirtoputkistot ja suhteellisen pienet poistoilmamäärät.

– Krampin hanke osoittaa, että poistoilman lämmöntalteenotto voi olla teknisesti toimiva ja taloudellisesti kannattava ratkaisu myös matalammissa kerrostaloissa, kun järjestelmä suunnitellaan kohteen ominaispiirteet huomioiden, Vuorio sanoo.

Säästöt näkyvät myös hoitovastikkeessa

Krampin lämmöntalteenottojärjestelmä hyödyntää asunnoista ja yhteisistä tiloista poistettavan ilman lämpöenergiaa. Lämpö siirretään lämmönjakohuoneeseen, jossa lämpöpumput nostavat sen lämpötilan hyödynnettävälle tasolle. Energiaa käytetään patteriverkoston ja kylpyhuoneiden lattialämmitykseen sekä käyttöveden esilämmitykseen. Kaukolämpö täydentää lämmitystä tarvittaessa.

Vuonna 2025 lämmöntalteenoton tuottama nettosäästö oli yli 40 000 euroa. Säästöjä seurataan kuukausittain, ja laskelmissa huomioidaan myös lämpöpumppujen sähkönkulutus.

Krampin energiatehokkuus on parantunut selvästi: E-luku on laskenut 148:sta 114:ään ja energiatehokkuusluokka noussut D:stä C:hen. Kevään 2026 yhtiökokouksessa hoitovastiketta voitiin myös hieman laskea.

– Pienentyneet energiakustannukset helpottavat taloyhtiön talouden suunnittelua. Kun rahaa jää enemmän, pystymme huolehtimaan kiinteistön kunnosta ja samalla pitämään osakkaiden kustannukset kurissa, taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja Timo Kostamo sanoo.

Asumismukavuutta energiatehokkaasti

Linjasaneerauksessa uusittiin kylpyhuoneet, vesikalusteet, putkistot ja niiden eristeet. Uudet vesikalusteet vähentävät vedenkulutusta, ja kaikkiin kylpyhuoneisiin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys parantaa asumismukavuutta.

– Kun siirrytään 1970-luvun kylpyhuoneista nykypäivään, ero on suuri. Vesikiertoinen lattialämmitys on ollut asukkaille erityisen mieluisa uudistus, Laitinen kertoo.

Vaikka remontti oli suuri investointi, asukkaat ovat Laitisen mukaan olleet lopputulokseen tyytyväisiä. Taloyhtiössä on jo pohdittu myös uusia energiatekoja. Kostamon mukaan esimerkiksi aurinkopaneeleille olisi kuuden talon katoilla runsaasti tilaa, mutta päätöksiä niiden hankinnasta ei ole tehty.

Energiafiksuus ansaitsee tunnustusta

Energiafiksuin taloyhtiö -kilpailun voitto ilahduttaa Kostamoa ja Laitista. He toivovat tunnustuksen tuovan myönteistä huomiota myös koko Härkämäen alueelle.

– Tällainen palkinto antaa meille hyvää näkyvyyttä ja toivottavasti lisää myös alueen arvostusta, Kostamo sanoo.

Laitinen kannustaa muita taloyhtiöitä selvittämään energiansäästömahdollisuuksia hyvissä ajoin, etenkin suurempien remonttien yhteydessä. Hän suosittelee hyödyntämään asiantuntijoita ja muiden taloyhtiöiden kokemuksia. Myös Tomi Vuorio korostaa rakennuskohtaisen suunnittelun merkitystä, jotta investoinnit ovat teknisesti ja taloudellisesti järkeviä.

Vuoden 2026 Energiafiksuimman taloyhtiön valitsi raati, jossa olivat edustettuina Turku Energia Lämpö, Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi, Isännöitsijät ry ja Puheenjohtajaklubi.

– Asunto Oy Kramppi on erinomainen esimerkki suunnitelmallisesta energiatehokkuuden parantamisesta. Krampissa linjasaneerausta hyödynnettiin myös energiaremonttina. Toivomme tämän kannustavan muitakin taloyhtiöitä selvittämään omia energiansäästömahdollisuuksiaan, sanoo Turku Energian avainasiakaspäällikkö Emilia Anttila.

Kilpailun pääpalkintona Kramppi saa joulukuun 2026 kaukolämmön veloituksetta.

Asunto Oy Kramppi – Energiafiksuin taloyhtiö 2026

• Kohde: Turun Härkämäki, rakennusvuosi 1976.

• Rakennukset: 6 kolmikerroksista kerrostaloa, 126 asuntoa.

• Energiateot: Vuonna 2024 asennettu poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä sekä uusitut putkistot, eristeet ja vesikalusteet.

• Nettosäästö 2025: yli 40 000 euroa.

• Energiatehokkuus: E-luku 148 → 114, energiatehokkuusluokka D → C.

• Hyödyt asukkaille: Hoitovastikkeen laskeminen keväällä 2026 ja parantunut asumismukavuus.